2024타경115309 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 대지 물건. 감정가 대비 88% 할인된 초저가. 6회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 12% — 감정가 대비 88% 할인
✅ 6회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 6회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
용도지역 확인과 개발 가능성 검토가 필수입니다
🎯 저가 매물 — 투자 가치 상세 분석 도와드립니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2024타경115309 [2]
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원울산지방법원
물건종류대지
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.23
상태유찰

📍 소재지

주소울산광역시 동구 방어동 925-4
시도울산

💰 가격정보

감정가9.6억원 (962,760,000원)
최저가1.1억원 (113,268,000원)
최저가율(12%)
청구금액19.4억원 (1,938,863,608원)
보증금1,011,326,800원
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적226.00㎡(68.37평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조철근콘크리트지붕
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

본건 토지상의 이동식 화장실은 매각에서 제외.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/09/25962,760,000원유찰
2차2025/10/30673,932,000원유찰
3차2025/12/04471,752,000원유찰
4차2026/01/08330,226,000원유찰
5차2026/02/12231,158,000원유찰
6차2026/03/19161,811,000원유찰
7차2026/04/23113,268,000원진행

📷 이미지

2024타경115309 [2] 울산지방법원 대지 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601