❓ 자주 묻는 질문

법원 경매란?

법원 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 법원이 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권자에게 배당하는 절차입니다. 일반인도 입찰에 참여할 수 있습니다.

법원 경매는 누구나 참여할 수 있습니다. 개인, 법인 모두 가능하며, 특별한 자격증이나 등록이 필요하지 않습니다.

입찰 보증금은 최저매각가격의 10%~20%입니다. 낙찰 시에는 잔금을 납부해야 하며, 미납 시 보증금은 몰수됩니다.

감정가는 감정평가사가 평가한 부동산의 시장 가치입니다. 최저가는 경매에서 입찰할 수 있는 최소 가격으로, 유찰될 때마다 낮아집니다.

낙찰 후에는 지정된 기일 내에 잔금을 납부해야 합니다. 잔금 납부 후 소유권 이전등기를 완료하면 법적으로 소유자가 됩니다.

선순위 임차인, 소멸되지 않는 권리, 명도 문제 등이 있을 수 있습니다. 반드시 등기부등본과 현장을 확인하고 법률 전문가의 조언을 구하세요.

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